二手房交易,怎么确认业主是卖房人?以及没有产权方面的纠纷呢?

去所在房地局核验一下房本，所需材料业主身份证 房本。

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链家在登记房源出售信息时我们在短时间内核实房本原件，是否有抵押，产权是否清晰，如有特殊原因我们会如实想告，在签约之前我们会陪同业主到过户大厅核实房本信息，以保障您的交易安全

输入房产证在国土局一查就知道了

您好，二手房交易涉及的方方面面较广，建议您选择专业的机构办理，