其他答案
根据小区不同，所需要携带的证件也不一样，具体需要问本小区物业。 一般的流程是：买卖双方产权人都要到场，业主出示老业主的证据，比如原产权证复印件或者是物业服务合同以及身份证。新业主需要拿上新产权证或复印件或网签合同、身份证、照片，预交一年的物业费及供暖费。水电燃气、物业费用、暖气费等双方多退少补，以过户的日期为准，过户之前的费用均由老业主承担，过户之后的费用均由新业主承担。
2015-05-14 16:32
来自北京市
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买卖双方产权人都要到场，业主出示老业主的证据，比如原产权证复印件，或者是物业服务合同，身份证。新业主需要拿上新产权证或复印件或网签合同，身份证，照片，包括预交一年的物业供暖费。以过户的日期为准，具体看合同怎么规定的了，过户之前的所有费用均由老业主承担，过户之后的费用均由新业主承担
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