大产权和小产权具体有什么区别

soufun-s510407|2015-05-14 14:43

大产权是国家承认的70年期限住宅。另商住两用是50年，纯商用是40年。不过一般我们住的房子都是70产权房。小产权是集体所有房，一般是村镇集体土地建设而成。国家法律上并不承认，但由于价格低廉，购买的人也不少。但没有什么保障。

2015-05-14 16:37

来自北京市

当然有呀。大产权是国家承认的产权。小产权国家不承认，说白了就是违章建筑。纯手打，望采纳

2015-05-14 16:16

来自北京市

小产权国家不承认，没保障，有风险。

2015-05-15 09:14

来自北京市

大产权可以下房本，小产权只能改底单，（但不保险）。

2015-05-14 16:54

来自北京市

小产权没房本

2015-05-14 15:41

来自北京市

大产权70年，小产权50年，一个限购一个不限购

2015-05-14 16:17

来自北京市

小产权是不合法，不受法律保护

2015-05-21 10:29

来自北京市

大产权是国家认可的，土地是有缴纳费用的，小产权证的话，一般是农村用地，土地不花钱，房产也不能上市交易

2015-05-21 00:05

来自北京市

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