又降息啦，那我4月份刚买的房签了合同，能享受降息后的利率吗？

可以根据之前的新闻整理出以下几点： 1、未发放贷款以发放之日利率为准 2、已发放贷款或者在还贷款之利率以次年1月1日调整新利率为准5年以上贷款基准利率商业性5.65%，公积金3.75 你上个月买的，应该贷款还没有发放下来

可以根据之前的新闻整理出以下几点： 1、未发放贷款以发放之日利率为准 2、已发放贷款或者在还贷款之利率以次年1月1日调整新利率为准5年以上贷款基准利率商业性5.65%，公积金3.75 你上个月买的，应该贷款还没有发放下来，那就是按这次的降息后来算！

不管合同的，贷款还没下来就是按照现在的利率算。

贷款利率下调的三个方式一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

5.11后放款的都可以享受这个利率