比较名下有拆迁房但产权没下来,我购买了一套新房,要做过户的时候,拆迁房产权证突然下来,那该怎么办?

这种情况，实际上您应该早就知道有风险了。在买新房的时候核验客户资质的时候，拆迁到您名下的房产也计算套数了，那么这边下不下房产证，跟您没有太大影响，就是多缴纳1.5%的契税。

要看先后顺序，看买的新房之前下房本还是产权证先下来，具体问建委那边

激税是按照二套和首套来征收的，一般都按顺序

您好，二手房交易是认先后顺序的，如果拆迁房产在您购买新房之前或者是过户之前下了房本或者网签的话，那么您这次购新房绝对是二套；如果拆迁的房产下来够家庭购房上限的话，原则上讲是过不了户的，因为已经超标了，具体的您可以再去当地区域的房地居询问询问。

缴税是按照首套二套来征收的，缴税夜壶按着先后顺序。哪套房本先下来哪套就是首套。