你们链家的经纪人让我做四方资金监管,这比三方有什么好处?

您好；很高兴为您服务，四方资金监管，即买方、卖方、监管银行和链家地产四方进行资金监管，资金冻结在链家地产在建委备案的存量房客户交易结算资金专用账户中，待买卖双方办理完权属转移登记手续，且产权过户至买方名下取得新房产证后资金解冻。该专用存款账户中的监管资金独立于链家地产固有的资产，无论因各种原因导致链家账户被冻结情况下，该专用账户资金不受冻结；三方资金托管资金冻结在业主账户上，如果业主发生资产被查封情况，则监管账户中的这笔资金也会同时被冻结；这样对客户来说，还是四方更利于客户的资金安全，对业主无利弊。 收起

三方资金托管，即买方、卖方同银行三方共同进行资金托管，托管资金冻结在业主账户中，待买卖双方办理完产权交割手续（过户完毕后），资金解冻； 四方资金监管，即买方、卖方、银行和中介结构四方进行资金监管，资金冻结在中介机构（链家）在建委备案的存量房客户交易结算资金专用托管账户中，待买卖双方办理完产权交割手续（过户完毕后），资金解冻；当因各种原因中介结构（链家）的账户被冻结时，该专用账户资金不受冻结，买方、卖方和银行有权将交易资金按照正常流程进行管理。 收起

通常四方资金监管，即买方、卖方、监管银行和链家地产四方进行资金监管，资金冻结在链家地产在建委备案的存量房客户交易结算资金专用账户中，待买卖双方办理完权属转移登记手续，且产权过户至买方名下取得新房产证后资金解冻。该专用存款账户中的监管资金独立于链家地产固有的资产，无论因各种原因导致链家账户被冻结情况下，该专用账户资金不受冻结；三方资金托管资金冻结在业主账户上，如果业主发生资产被查封情况，则监管账户中的这笔资金也会同时被冻结；这样对客户来说，还是四方更利于客户的资金安全，对业主无利弊 收起