关于婚后购房的房产证、土地证名字

婚后贷款购房，房产证为夫妻双方名字，但是土地证为丈夫名字（售楼部代办，发下来就是一个人名字，他们说不要紧），请问：1、土地证名字需要改为夫妻双方的吗？2、改的程序和费用（湖北孝感）？3、如果不改有什么影响？辛苦了！