你好,我想买套二手住房,但是因为钱不够,想先过户,然后拿上房本贷住房贷款,等贷款下来后再还上,请问这

你好，我想买套二手住房，但是因为钱不够，想先过户，然后拿上房本贷住房贷款，等贷款下来后再还上，请问这中间的手续去公证处公证，有法律效益吗？谢谢