如何判断签订的购房合同属正规合同

规的合同一般都是统一的,如果不符合的话,长春地区目前已经采用新版的购房合同,可以找一个正规版本的合同跟你所签署的对照

正规的购房合同是要备案的,你去房产局,查一下。