房屋过户超出合同时间
我是买家，我们合同约定的过户时间是3月31号，1月23签的合同，卖家产证是两个人，另一个人的身份证直到3月12号才给我，我3月12号给银行提交的贷款申请，到5月5号贷款申请才批下来。前面因为身份证的的问题卖家拖了我45天，我银行审批拖了我25天，现在卖家要取消交易，告我违约，卖家给我身份证的时候已经3月12号了，按银行正常审... 展开
其他答案
1、明显属于卖家违约，需要举出证据证明是卖家的原因；2、如果卖家主张解除合同，除了返还购房款之外，买家还可以主张利息以及赔偿损失；3、如果双方协商不成，买家可以直接向法院起诉，主张卖家继续履行合同，或是主张卖家赔偿损失，不管主张那一点基本会得到法院的支持。
2015-05-07 14:58
来自北京市
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