农村自建房出售给本村无房户,产权证书上的房屋平方超出了。不能过户怎么办。

农村自建房卖给本村无房户,产权证书房屋平方超出不能过户,可先和对方协商,看能否在交易价格上做调整,对超出部分给予合理补偿。也可找有资质机构重新测绘,出具符合实际情况的报告,按新测绘结果重新申请办理产权证书,证书办理妥当后再进行过户。