房子过户时既找不到原房主又没公证过怎么办,但有购房合同,双方都签字按手印了,也留了原房主的身份证

买卖契约这几个综合起来足以证明你跟原房主已经进行了房屋买卖。你必须找到原房主办理过户办理的买卖公正过户的时候就一定要卖方在场、房产证,你找不到原房主法院根本不予受理、房屋买卖合同,所以还是尽快找到原房主,根据物权法相关规定合同已经成立。最好办理两个“授权委托书公证”和“买卖公正”。卖家的身份证复印件