新政说首套房公积金可首付2成，可开发商跟我说要首付4成，开发商违规了吗？

首付是可以2成的 但是要看您的公积金贷款额度 够不够您支付8成的房价 。 如果只够支付6成房价 那么您只能首付4成的

新政有规定，开发商不对啦

开发商没有违规，两成是指九十平米以下的普通住宅。

其实公积金贷款是主要看你能贷款的额度，用总价减去你的能贷款额度。

首付是可以百分之二十，但是还是要看你的银行流水和绞存基数，一般给开发商无关，开发商协助办理贷款。

90平以下是两成。超过90平的必须首付三成以上。开发商没有违规。

新政是规定了首套首付可以2成，但是您的购房首付款的金额取决于您公积金的贷款金额，用总的房款减去您的公积金的贷款金额就是您的首付款，如果您的公积金贷款金额低的话，开发商要求你首付4成是可以的。

无可厚非，国家证册是大环境，商人以利为本。

我觉得开发商不对，为什么不能是两成

这就是理想和现实