您好 ,我在武汉巢上城买了房子,签了购房合同,但是银行贷款还没办下来,还没签正式合同（来自武汉巢上城小区）

看看你们合同上是怎么写了 没有什么具体的规定的

你自己退，他一定不给你退的，你可以请工商部门或房产局帮忙，具体是哪一个我有点想不清了，看到过这样的例子，由他们出面，你的钱和利息是可以退回，并不需要承担违约责任

不好办理，你的购房合同都签了，并且还办了银行贷款！是有点不好办！

不过很难处理，首付交了吗？签的是购房合同，交了多少定金，这种情况没有碰见过？如果你办了银行贷款的话，你应该签了按揭合同吧看你什么情况了