我要卖武汉开发区的一套2手房,不通过中介.红本在手,对方是一次性付款,具体要如何操作?

房管局是没有交易合同的

1.先还贷，由卖主或买主支付剩余贷款；2.房产交易合同在房管局会有。3.在交易之时看清房产证。4.未满五年的话总共需支付的费用为10.1%总价。剩余小部分为房管局交易所缴纳的工本费。