鼎尚时代是小产权房吗（来自深圳鼎尚时代小区）

大产权房产是可以转让与买卖的，目前只剩30年了。大产权指的是开发商从国家那里已经取得了50年产权。是大产权，大概是92年批的地，但是不一定可以办出买房者的产权证

土地是国有土地使用，即深圳市政府批的地，小产权的地没有经过政府审批，只是村委或者城镇与开发商签订的用户协议，严格来讲是违法建筑。村委的地是属于集体用地，可以建房，但是只能作为村民的保障性住房，可以卖给本村的村民，是不允许对外出售的。鼎尚时代国有土地证、房产证、建筑用地规划许可证、建设施工许可证，买来自住是没有问题的，只是分家到户没有独立的房产证，不能到银行做任何抵押贷款，也可以转让与买卖。

介绍的70年的产权啊

50年产权，目前只剩30年了。还是小产权，呵呵。