开发商延迟交房违约,购房合同写明赔偿违约金,也可退

开发商延迟交房违约，购房合同写明赔偿违约金，也可退房，申请解除合同？到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过4个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。