门面房出租,租期五年,现在期满一年,租房方不想租了（来自忻州门面房出租小区）
门面房出租，租期五年，现在期满一年，租房方不想租了，双方合同约定到期不租，给租房方7天搬走，如果到期他以装修为由不搬走，该怎么打这个官司。还有双方约定五年未到不续租者，赔对方九万元，打官司能赢到吗？
其他答案
首先，五年期满以后房客是必须搬走的，至于装修，可以折价补偿给他；其次，双方约定了租期五年以及违约金九万，一方违约理应赔偿违约金，但可以主张违约金过高，让法院适当调低。
2015-04-29 11:22
来自北京市
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