居家着火给我家房房屋带来的灾后隐患

邻居家非法小工厂着火后，我家的房子受到了牵连，屋内墙面熏黑，窗户变形，窗帘受损，玻璃大大破碎，脱落。外墙面瓷砖熏烤酥化，脱落。阳台层面受到了极大的火情熏烧。邻居家答应能看见的损失给承担。现在担心以后是否有隐患，尤其是阳台。主要是担心阳台遭到熏烧后的安全隐患，请问，我们怎么让责任方保证今后出现问题需承担责任，以哪种形式保证。