律师你好,我想咨询一下,我租了一套房子,签了一年的

律师你好，我想咨询一下，我租了一套房子，签了一年的合同，但是我只住了三个月，想退房，合同上写了提前退房要陪一个月房租做违约金，提前一个月就跟房东说退房了，房东也同意了，说我要是找到租户他就把压力退我，但是后来他又不退了，我是一共交了四个月的房租，三个月到期后我就直接搬走了，那一个月房租也不要了，但是我没跟他交接就直接搬走了，不过他知道我搬走，钥匙没给他，但是后来他又说让我交房租，我就是想问一下，他是不是想假装不知道我搬走，不同意我退租，然后让我继续租，我一个月违约金都不要了，这算不算就算自动解除合同了，我该怎么办，他会不会起诉我，让我继续租 收起