房屋居间交易合同纠纷

4月1日，本人在中环地产南莲路信息咨询中心门店看中了位于迎宾大道【天伦华庭小区】的一套商品房，后经该店长与房东谈好价钱，在4月5日，本人、房东、中介店长三方前往【南昌中环地产顾问公司总部】签订房屋居间交易合同。在签订合同时本人按该公司要求交了5万元押金，房东则押了房产证，由中环公司代为保管，三方约定在4月15日前到南昌房地产交易市场办理过户手续。14日、15日两天房东违约不肯前往办理，经过多方沟通，延迟两天房东还是不肯办理过户手续，房东不但不接电话还始终不肯露面商谈，这样事实上房东就形成了违约责任。在此情况下，本人与该门店店长、中环公司及房东只有电话沟通多次未果，房东在电话中强硬的表示会请大牌律师打官司要回房产证，房东并说此合同无效。本人找到公司维权，公司也回应说：押金可退，但官司由我本人起诉房东，与公司没关系。后我本人拿合同与别人商讨，发现房产证是房东儿子的名字，当时签合同只是他父母替儿子签字【本人也是出于对公司的信任，同时又不懂相关法律，也不知道该合同在签订时是否需要房产证持有人的授权书】。在此请咨询贵律师：1】中环公司在签订合同时（公司是有法律顾问的），在没有房主本人的签字或委托授权书就签订合同，公司是否涉嫌对客户欺诈？该合同是否有效？2】我该怎么维权呢？3】我该起诉中环公司合同欺诈？还是起诉房东交易违约？ 收起