房天下问答 >政策法规>法律纠纷>房产纠纷> 问题详情

房屋买卖合同无效,有过错的卖方需要赔偿非善意有过错的买方哪些损失?

房屋买卖合同由买方、卖方经过中介公司签订,后法院以买方是非善意有过错的缔约者,判决合同无效。实际上,签订合同的三方都有过错,出卖方无独立处分权而进行处分,买方明知卖方无独立处分权故意与之交易,中介方明知交易无效而进行中介。那么买方的损失应该有哪些?出卖方应该承担哪些损失?
捕鱼达人|2015-04-27 08:58 |来自北京市

其他答案

熊勇 二手房经纪人电话联系百科详情

解决这个问题前,首先我们要来理解三方的关系职责;卖方无权独立处分权,有欺诈行为;买方明知卖方无权处分权故之交易,有过失非善意行为;中介方属于中立者,在法律上是证人关系,当买卖双方都在场时,买卖双方意愿下形成协议,中介方只起到整个过程发生证明关系。
2015-04-28 14:01
来自北京市

大哥江湖

不能要求赔偿损失。
2015-04-27 10:14
来自北京市

旅讯网

都有过错的,各自承担相应责任。
2015-04-27 10:24
来自北京市

fdczhangtingting

协商不成起诉解决
2015-04-27 10:03
来自北京市

抽风房小白

你好!根据过错确定买房、卖方及中介责任,损失包括已付房款利息及房屋增值损失。详细情况建议面议。
2015-04-27 09:51
来自北京市

stravas

可以协商处理,如果协商不成功可以起诉!
2015-04-27 09:40
来自北京市

zoubufeng

合同无效,返还款项及利息,损失按过错分配。损失需要举证。
2015-04-27 09:33
来自北京市

探索综合

需要详细了解情况才能为你出谋!建议带上资料面询或来电咨询
2015-04-27 09:22
来自北京市

fun没了show

可以按照损失来要求赔偿,协商不成起诉解决
2015-04-27 09:14
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈