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房天下问答>逾期将问责

二手房买卖,买家首付逾期1个月违约,合同上没有追责条款,只有

答：要求维权可以

2016-06-19 09:10:51来自北海浏览(0)

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关于商品房买卖合同的违约责任

答：第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记..

2015-05-14 14:23:54来自昆明浏览(0)

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关于违约责任的违约金比例

答：属霸王条款可到法院起诉认定无效或增加,一般法院在判决时会按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准应当是万分之二点一计算,满意请采纳。

2010-12-06 06:19:04来自全国浏览(0)

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卖家是否拖延、无理、违约?我买家是否可主张无责和要求继续履行合同?

答：卖家无理，逾期责任不在买家，买家可维权。委托律师给对方发送律师函催告，否则，可起诉。可预约律师当面详细咨询。

2017-01-19 09:03:45来自上海浏览(0)

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请问二手房买卖首签合同(即手写付定金合同),是不是在网签合同(打印版已签字,可去房产交易中心办理手续的一式6份)生效后,就失去法律效力了?因为买家在支付首付款时有逾期违约责任,我们应该以哪份合同上的违约条款来追责?

答：不是失去，依法两份是一致的，不一致有自己主张哪份是真实的。

2015-07-03 09:50:47来自海外浏览(0)

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商品房逾期交付

2016-05-04 14:41:24来自连云港浏览(0)

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买房合同中关于房产证逾期的条款

答：协商不成起诉解决

2015-08-22 08:30:12来自连云港浏览(0)

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房产共有人一方用共有房贷款逾期不还,另一方不知情需负什么责?

2016-05-11 12:03:11来自南昌浏览(0)

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的是;我已经交了房款的30%,开发商因资金问题和为别的公司担保逾期但责是否建议再交30%入住?

答：这种烂尾楼盘,政府能背书,办证办产证,作为购房者肯定是拿房比较划算,如果想退款,需要起诉开发商,大概率开发商没有履行能力。

2020-05-13 09:09:51来自石家庄浏览(0)

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就是不良记录如何消除。请加Q84555549 现在正准备买房

答：不良记录是不能消除的,按照最新的征信管理办法如果是因为未按时、按量还款而造成的不良记录,如果你在还清欠款2年之内不再有逾期情况的话一般银行都会给你贷款,只不过可能要提高你的首付比例..

2010-12-29 05:17:59来自全国浏览(0)

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吉林省拆迁管理条例第37条规定:由于拆迁人的责任逾期交付房屋

答：交付房屋和办理产权证是两码事。

2017-03-15 13:30:38来自吉林浏览(0)

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关于二手房合同中的相关条款签订的咨询。

答：您好,1、正式的买卖合同是需要到房管局购买的;2、如果是公积金贷款,30%是最低比例,如果是商业贷款,可以和卖方商量可以按低于30%的比例首付;3、合同中的房屋交付时间可以不填写,..

2011-03-22 14:51:09来自南京浏览(0)

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有人知道二手房购房合同范本怎么写吗,让我眯一下?

答：这是我以前用过的合同,你可以参考下。二手房购房合同范本编号:甲方(售房人): 身份证号:乙方(买房人): 身份证号: 见证人: 身份证号: 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方..

2015-05-15 18:57:33来自苏州浏览(0)

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谁那有二手房购房合同范本,参考下?

答：这是我以前用过的合同,你可以参考下。二手房购房合同范本编号:甲方(售房人): 身份证号:乙方(买房人): 身份证号: 见证人: 身份证号: 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方..

2015-05-15 10:23:24来自太原浏览(0)

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房屋转让合同具体条款怎么写合适?

答：房屋转让合同样本卖方: (以下简称甲方) 买方: (以下简称乙方) 见证方:XXXXXXXX (以下简称丙方) ..

2015-05-15 16:46:17来自太原浏览(0)

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商铺装修合同范本?

答：甲方:XX有限公司乙方: , 层号商铺经营者甲方就乙方对商铺进行装修改造活动,根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《凤翔商厦经营管理制度》及其它各项规定,经甲乙双方协商一..

2015-05-17 14:43:41来自全国浏览(0)

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商铺装修管理协议?

答：甲方:XX商贸有限公司乙方: , 层号商铺经营者甲方就乙方对商铺进行装修改造活动,根据《北京市商场市场消防安全管理规定》、《XX商厦经营管理制度》及其它各项规定,经甲乙双..

2015-05-17 12:19:47来自全国浏览(0)

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能帮我写一份退房样本吗?

答：北京××房地产开发有限公司:北京市××律师事务所接受唐先生的委托,就唐先生与贵公司定金合同纠纷事宜指派×××律师向贵公司发出本函。2008年6月28日,唐先生认购贵公司开发的、位于..

2009-06-07 17:25:00来自全国浏览(0)

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现在二手房房屋销售只卖使用权的房子签订合同的内容是怎样的?

答：武汉市存量房居间(买卖)合同武汉市房产管理局武汉市工商行政管理局二00六年版使用须知一、本合同适用于已合法取得房地产经纪机构资格的单位, 未经许可不得擅自印制和转让,违..

2011-05-07 12:16:00来自南昌浏览(0)

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出租房子的郁闷遭遇

答：可能是有事,但是托的时间太长了,打电话发短信,告粗他,今天晚上拿不到钱,我就换锁,你敢撬门,我就报警。他来了,如果愿意住,先交押金,押金两天内有效,过期我有权将房子租给他人。 ..

2007-05-24 14:18:11来自厦门浏览(0)

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