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房天下问答>如何减少个税

济南二手房征20%个税有什么影响

答：不会有什么根本性的影响。个人认为:1.由于目前各种税都是由买方来付,而且这几年房价上涨较快,基本上可以认定差额20%大于总价的1%,买方需要支付更多的费用,所以出手会更谨慎。2.做..

2012-02-28 19:39:37来自济南浏览(0)

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09新政下减少房屋共有产权人的税费

答：您好,1,办理赠与,所交的税费相对低点;2、若为买卖,A不需要缴纳营业税,不会退还个税。B所交的契税是按照70㎡计算;3、A、B 交的税费并不是税率的1/2,是按正常的买卖税费缴纳..

2011-03-21 18:51:11来自全国浏览(0)

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新的个税起征点出来了吗?听说是三千

答：嗯,3000起征! 提问人的追问 2011-04-21 20:51 文件出来了没?只是听说提议出来了。回答人的补充 2011-04-21 20:52 这个,肯定马上执行了! 提..

2011-04-28 10:00:16来自全国浏览(0)

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买房的时个税可以避吗

答：买房时,无个人所得税,只需缴纳契税、维修基金等其它工本费如果想减少税费,首先你必须是首套房、买住宅性质的楼盘,小面积的楼盘。

2011-04-27 21:43:05来自全国浏览(0)

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新购住房不满2年想卖掉,请问如何在政策允许范围内减少自己的损失?

答：您好,对于两证办理满2年的房子,营业税免征,个税任意按照交易全额的1%或者差额的20%缴纳,并且可以享受退税40%。不满2年的,需要按照差额缴纳5.55%的营业税,个税<...

2011-04-11 03:42:51来自全国浏览(0)

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请问购房五年之后个税减少,是从购房**上的日期算起还是从房照办下来日期算起?谢谢!

答：若产证满五年就按产证;若产证不满五年而契税单满五年,可以用契税单。

2012-03-03 20:56:57来自上海浏览(0)

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天津地区,50万的房子过户费是多少,怎么样能减少过户费???房子更名总体来说大概有三种方式:买卖、赠予、继承哪种方式更合适?

答：你先现在办继承的话   就没什么费用 过户费用就是契税(土地)205元+每平米*6元要是你继承完了的房子..

2012-02-01 11:45:48来自天津浏览(0)

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黑白合同避税

答：在众多的偷逃税行为中,虚报房价,低价评估的数量最多。但一旦买房人再次将房子转让时,将面临两个问题:一是由于买入价低,房屋出售时估值也会相应降低;二是由于买入价低,再次卖出和买入价之..

2011-08-31 09:16:48来自全国浏览(0)

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关于减少房屋产权共有人?

答：您好，共有权人转移的时候，计税价格按照房屋评估值的一半计算。5.55的营业税不能省，只是计税标准低。赠与有公证费外，还要缴纳契税，也不省费用。

2016-05-09 18:16:36来自大连浏览(0)

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买房遇到政策,怎样减少损失呢?

答：你好:您的情况是要缴纳的,要不您不去的话就属于您违约,您违约的情况就需要赔偿守约方的违约金的。

2012-01-31 20:41:05来自济南浏览(0)

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母亲将房子过户儿子,在南京,赠与过户和买卖过户哪个更划算

答：您好,商业用房用买卖的方式过户需缴纳(满五年差额,不满5年总额)5.6%的营业税、差额20%或总额1%的个税以及3%的土地增值税,买方需缴纳3%的契税。赠予则需缴纳20%的

2012-03-08 15:19:38来自南京浏览(0)

二手房20的个税贷款利息能减少多少

2016-03-20 16:36:59来自珠海浏览(0)

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二手商品房个税调整了太离谱了怎么能减少呢

2010-03-25 18:28:18来自全国浏览(0)

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是今年买卖取得来的房产证再交易费用是不是很高

答：根据你上面的讲述,可以肯定你说的是营业税问题了,今年出了个最新的过户税费规定,其中对于一直比较高的营业税缴纳办法由了新的解释,从原来的按房屋成交价收取变成了按现在交易价与原购买价的..

2009-10-10 14:09:00来自全国浏览(0)

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二手房手续收费

答：各地方的税费标准不一样,每个地方的房价所都有自己的标准,你可以去房交所看,在房交所的交易流程旁边就有收费标准。但是如果有熟人在某些地方可以做手脚减少税费。现在中介费的标准是2%~3..

2010-05-07 11:32:00来自达州浏览(0)

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公司员工在税收优惠地区设立合伙企业,再与公司交易,以减少个税,合法吗?

答：每个月小企业3万元的免税额，还是可以搞。人均一个合伙企业，添加个有限合伙人

2015-08-17 14:10:59来自三亚浏览(0)

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我和哥哥准备继承父母房子,为了减少5年后房子出售时的个税,我想把房子产权人写我的名字,哥哥同意。把

2016-06-12 15:21:46来自南昌浏览(0)

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二套房?

答：您好,通过买卖的方式过户就可以了。份额可以约定,签在房产证上即可,超过五年若为家庭唯一住房,个税可以免征,营业税也会相应减少。

2011-01-14 21:29:39来自全国浏览(0)

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满二唯一二手房过户时个税多,除了减少贷款额度,有什么办法降税

答：个税缴纳减免公式是：本次（网签价-原购房价-贷款利息-本次营业税-上次交易契税-装修款网签价的10%）*20%只能按这个公式来算，没有别的办法来降税。 ? ?

2020-04-28 16:33:01来自青岛浏览(0)

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商品房个税计算时,是不是可以把前任房主的贷款利息算在差额里面,以减少我交的个税

2016-05-25 16:00:47来自洛阳浏览(0)

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