5600元/m²
400-176-0760 转 629905
3居(89㎡), 3居(89㎡), 3居(90㎡)
毛坯
品牌地产、湖景地产
天元 栗雨湖（高科总部壹号旁）
株洲高科房地产开发有限公司
2021年9月
2.49
35%
2024年5月
距离神龙商圈约 4 公里（走株洲大道接珠江北路），株洲市政府约6 公里（走隆兴路街珠江北路），中心广场约8公里（株洲大道接天台路），承托高效路网优势，项目西接京港澳高速出入口约1. 公里，通往长沙仅约30 公里，往西约15 公里抵达湘潭。 项目周边途经多条公交线路，营销中心门口 B76 路（中心医院-北汽股份）、 B70 路（中心医院-佳兆业）、项目周边 T62 路（中心医院一新马西路），T72 路（神龙城北--动力谷自主创业园）、T88 路（城铁大丰站--汽博园）、T61 路（中心医院--栗雨公交基地）
暂无
自带0.4 万平米商业，邻美的时代广场，栗雨休闲谷、株百栗雨店
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
高科壹号领域二期点评
查看更多 >楼***瞻
这几种户型，我最喜欢124㎡看好这个片区，以后发展肯定很好
楼***科
一共有12个户型，面积有114-123㎡，我比较喜欢最小的。觉得周边的交通还算方便，小区的规划配套都不错。