9988元/m²
400-176-0760 转 743211
0居(48㎡),
毛坯
宜居生态地产
天元滨江南路198号（市政协旁）
株洲市湘和房地产开发有限公司
2019年5月31日
6.49
20.39%
2019年12月31日
天元大桥横贯东西，滨江大道直通株洲南北，周边泰山路、长江路等城市主干道环绕，轻松神农城、中心广场、长江广场和芦淞商圈；辐射武广高铁、京港澳高速公路、黄花机场等，与世界富豪区并驾齐驱。 公交车站： T42路
距株洲中心医院（三级甲等综合大型医疗机构）800米
写字楼入驻品牌商：亚朵酒店、洛克健身、沐天下养生会所等 周边商圈：沃尔玛、天元超市、天虹商场、红星美凯龙等旗舰商业品牌林立，三商圈围和，聚百万人潮。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
湘江公馆（写字楼）点评
查看更多 >楼***条
小区环境真的不错，绿化做的挺好。毛坯房自己按照自己的选择来装修
缤***尼
动静分离，干湿分离。卫生间是明卫。个人比较喜欢。绿化还是少了点，住着还是不够舒服啊