5500元/m²
400-176-0760 转 614065
3居(96㎡), 3居(110㎡), 4居(123㎡)
毛坯
品牌地产、不限购、配套商品房
肇庆市鼎湖区创业路
肇庆市方鸿房地产开发有限公司
2020-10-24
4.05
27%
2024-06-30
一、1轻轨:广佛肇轻轨设广州、佛山西、狮山、狮山北、三水北、云东海、大旺、四会、鼎湖东、鼎湖山、端州、肇庆等站点,项目距离城轨鼎湖山站仅约3公里,约5。 二、2高铁:贵广、南广高铁已开通并交汇于肇庆东站,佛山、广州,通达深圳、东莞、香港。从项目出发,约15到达肇庆东站,从肇庆东站乘高铁“向东”约35到广州南站,约1到深圳,到香港只需约120; 三、4高速:项目四高速环绕,包括广佛肇高速、二广高速、沈海高速和珠三角环线高速。项目距离广佛肇高速(S8)鼎湖出入口约300米。驾车约30即可达佛山,约1可达广州,珠三角各大经济城市。 四、项目附近有鼎湖桂城客运站,每天有多个班次往返珠三角各大城市(广州、佛山、中山、珠海、深圳)等地。
鼎湖区人民医院、鼎湖区中医院、北大康复医院、中山大学附属第三医院肇庆医院等医疗配套。
万达广场(在建中)、丽港商业广场、好家源购物广场、凯旋荟花园购物广场、贺华超市、荣发购物广场、水坑步行街、鼎湖市场、文英农贸市场、东怡市场、桂城中心市场、水坑一市场、坑口市场等商业配套,生活便利;
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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主推户型是 96.00㎡(3室2厅1卫),110.00㎡(3室2厅1卫)容积率有点高呢,住高层的会好点,底层的采光估计会受影响
易***房
有96-123㎡的户型,根据个人情况可以选择合适的面积容积率绿化率不算低,周边配套也算齐全。