6700元/m²
400-176-0760 转 614077
3居(96㎡), 3居(96㎡), 3居(98㎡)
毛坯
不限购、豪华居住区
七星一路与学院路交汇处
中梁控股集团
2020-11-10
2.5
35%
2022年6月30日
公交：肇庆学院站，10路、18路、205路、26路、28路；大塘面村站，10路、18路、26路、30路；大塘面村路口站，10路 驾车：5到广佛肇高速出口快速接驳高速路网，往南链接广昆高速、珠三角环线；项目到“广佛肇城轨”端州站仅需5，20到肇庆东高铁站（贵广、南广高铁、广佛肇城轨），60到达深圳北站；现在80就可以西九龙站，1畅达粤港澳湾区核心。
肇庆市人民医院、肇庆市第二人民医院
星湖广场、大润发、印象汇、益华广场、敏捷城
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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肇庆中梁壹号院点评
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这开发商的口碑我不太了解，但是奔着牌子去的，应该不会差。比较看重户型、采光，喜欢全南的户型
地***线
主力户型有130.00㎡(4室2厅1卫),96.00㎡(3室2厅1卫)的楼盘间距较密，低楼层需要考虑采光的问题。