16500元/m²
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在线咨询3居(98㎡), 3居(106㎡), 3居(125㎡)
毛坯,带装修
品牌地产、配套商品房
济泺路缤纷五洲北行500米
济南泰鑫产业发展有限公司
2023年5月19日
2.9
27.52%
2024年10月30日
公交：项目500米范围内，存在16条市内快速公交、4条BRT公交、2条特快公交、2条夜班公交、2条长途公交线路，公交路线丰富，共同交通繁华便利，24通达全城。 自驾：项目距离北园高架和顺河高架均在2公里以内。北园高架-串联大二环，30之内通达全城。
项目3公里左右有8大医院：九六零军区医院（3km)、省立三院（3.3km)、市立四院(3.2km)、济南博爱中西医结合医院（2.7km）、济南胃康医院（2km）、济南天志医院（3km）。
步行10即可到达缤纷五洲商圈、绿地仓储超市、五一广场、凤凰山市场、眼镜市场、泺口服装城商贸中心、太阳城婴幼儿批发市场、齐鲁鞋城批发中心、济南眼镜批发市场、山东通讯城、济南窗帘城，满足一站式生活消费购物娱乐。
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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楼盘主力户型是98.00㎡(3室2厅1卫),125.00㎡(3室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。现在地皮比较贵，开发商都不舍得浪费一点空间吧，绿化率一般
炎***日
据我们得到的最新交房信息是：预计2024年10月30日，比较期待70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。