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3居(100㎡), 4居(130㎡), 4居(130㎡)
带装修
品牌地产
北园大街与凤凰山路交汇处
山东嘉融置业有限公司
2022-06-28开盘
2.4
35%
2024年6月
约30极速交通圈 双高架双地铁 向东：1KM北园高架，链接工业北高架或二环东高架，约30可达机场、龙奥大厦、奥体中心 向西：约30可到达宜家、西客站 向南：可到达鲁能领秀城、南部山区 向北：可快速到达华山、黄河 四横：北园高架、明湖西路、水屯北路、小清河南路 四纵：济洛路、顺河高架、凤凰山路、联四路 R2号线：约1公里济泺路站、生产路站 公交路线： K30路、K66路、501路K69路，B112路B57路,K107路,K910路,K95路,T11路,B53路,B68路,B84路,532路
约5公里优质医疗圈 八大医院护佑 5KM内：省立三院（1.6km) 、九六零医院（2km)、中心医院西院(2km)、市立四院(2.3km)、山大二院(3.2km)、山大二院(3.2km)、省立医院(4.3km)、省中医（4.4km)
3公里幸福生活圈 五大商圈环伺 向东1KM大明湖商圈：恒隆广场、世贸广场、北园银座 向北1-3KM泺口商圈：缤纷五洲、泺口商城 向西1KM：大润发 向南3KM经四路商圈：经四万达、振华商厦 西侧1KM中恒商城片区，已确定拆迁，将建成北部城区商业综合体
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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项目目前共有3个不同平米户型，面积在100-130㎡之间；这开发商的口碑我不太了解，希望不错吧。
房***号
一共有3个户型，面积在100-130㎡之间，可选择的户型还是比较丰富的，我个人比较喜欢小户型那个。小区绿化做的挺好，平时没事散散步也很安逸。