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4居(132㎡), 4居(132㎡), 4居(164㎡)
毛坯
品牌地产、复式、豪华居住区、宜居生态地产
河南岸修竹一路111号
中海地产&龙湖集团——惠州市海嘉房地产开发有限公司
2023年11月3日
3.1
35%
2024-12-31
当前项目出入道路为修竹路（已通车），依托金山大道、三环路城市主干，便捷通达全城各大核心板块
已建成广州中医药大学惠州医院、惠州市第1妇幼保健院 同时项目周边规划建设惠州市中心人民医院金山院区
已建成金山湖中心、惠州印象城、山姆会员店、中海生活汇、方直FUN STAR天地等商业综合体
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
中海龙湖臻如府点评
查看更多 >房***房
这个楼盘价格约在16000元/平方米，开放商很值得信赖，口碑佳，质量有保证。
楼***懂
预计2024-12-31交楼，交房时间还可以，关键还是质量要过关。品质不错，很期待