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2居(96㎡), 2居(99㎡), 3居(116㎡)
毛坯
品牌地产
高新区仲恺五路118号
惠州市天益房地产开发有限公司
项目已于2022年11月开盘
4
25%
预计2024-10-31，二期13、14栋住宅交楼
高铁：赣深高铁（已通车，距离项目约6km，1站东莞，2站深圳） 城轨：莞惠城轨（陈江南站，2站东莞）；深惠城际（仲恺西站，30内通深圳） 高速：长深、武深、甬莞、广龙高速，平南高速收费站距离项目200m 干道：仲恺大道
中心人民医院（仲恺院区）、仲恺高新区人民医院、中信惠州医院
500米内享受60万㎡天益城、天益中心综合体商业（规划中）
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
天益府点评
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这几种户型，我最喜欢116㎡看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。
房***谈
这几种户型，我最喜欢116㎡就是感觉小区绿化再多点就好了。