32000元/m²
400-176-0760 转 630524
32000元/m²
400-176-0760 转 630524
3居(78㎡), 3居(79㎡), 3居(98㎡)
毛坯
品牌地产、LOFT、花园洋房
宏业北路179号
东莞市华海实业投资有限公司
2022年9月14日
3
25%
2024年12月
项目位于塘厦对外展示的形象窗口——迎宾大道之上,横贯塘厦中央居住区、行政中心区、商贸休闲区,东莞R1线支线环市路站(规划中)TID、悦港汇、万科生活广场等 公交站:悦港汇公交站(760路、763路、766路),万象连城公交站(775路)
塘厦莞华医院、东莞三局医院、东莞市东南部中心医院、塘厦新人民医院、广东医科大学附属东莞医院
塘厦万科城市广场、悦港汇、塘厦天虹购物中心、金地仟百汇商业中心、缤纷时代广场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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粤港湾华堂里·8号点评
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现在这种行情,能按时按质交房就不错了。户型格局怎么样?
心***头
预计2024年12月交楼,交房时间还可以,关键还是质量要过关。容积率有点高呢,住高层的会好点,底层的采光估计会受影响