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3居(75㎡), 3居(80㎡), 3居(90㎡)
带装修
品牌地产、花园洋房
博罗县园洲镇从莞深高速旁保利堂悦营销中心
惠州市和越置业发展有限公司
已于2022年5月首推1#
3
35%
预计于2024年4月30日交房
【道路】从莞深高速、上园路、园洲大道 两大主干道一高速连接石排、企石各区，可从莞深高速可快速通往东莞周边镇街。 项目距离从莞深高速园洲出入口约1.2公里，上园路往南经龙江东江大桥半到企石，往经园洲大道半通达石排。抵达东莞市中心。6公里济广高速出入口、一通达广州。 【轨道站点】 半到达广汕高铁罗浮山站（建设中）、东莞高铁站及、去东莞城区、惠州、深圳、广州周边城市的时间大大缩短。提升东莞与周边城市的互通性。 【公交】 公交站：禾山村委、深沥市场、深沥村委 途经公交车： 博罗32路、莞惠通12路、莞惠通2路
园洲人民医院
三新购物广场、信鸿广场
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
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保利堂悦花园点评
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主力户型有80.00㎡(3室2厅1卫),115.00㎡(4室2厅1卫)的升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。
神***落
预计预计于2024年4月30日交房，能按时交房是最好了开发商的口碑还不错，户型刚需性价比高，设计合理，得房率也还可以。