23000元/m²
400-176-0760 转 839004
在线咨询3居(78㎡), 3居(83㎡), 3居(100㎡)
带装修
品牌地产
轨道2号线茶山站出口
东莞鲁能广宇房地产开发有限公司
已于2021年1月21日首推1-2#
4
27.75%
2022年7月底交房
3条主干道: 环城路、东部快速、石大路、桑茶快线(建设中); 5条高速:莞深高速、莞潮高速(虎岗高速)、莞深高速、龙大高速、梅观高速等主要干道环绕,30—60深圳、惠州、广州、香港; 公交车:859路、861路、茶山3路等公交车辆城区及茶山镇中心区; 轻轨网:地铁R2线茶山站与本项目直线距离700米。R2线连接西部城镇密集带,加强城区与石龙、厚街、虎门、长安之间的联系,未来接驳深圳11号线;R1线连接西北片区、中部片区和东部片区,途经麻涌镇、望牛墩镇、道滘镇、万江街道、南城街道、东城街道、大岭山镇、松山湖开发区、大朗镇、黄江镇10个镇街,加强了东莞与广州和深圳的联接,未来接驳深圳6号线;(规划到2035年,东莞将形成轨道交通线路12条,共473公里) 高铁网:项目距东莞火车站2公里,和谐号广深,畅享一生活圈。
茶山医院、东华医院附属中医院
嘉荣购物广场、铂乐广场、怡华路商业步行街、龙珠商业中心
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
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鲁能公馆点评
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总共5个户型,面积从83-114㎡不等,想一步到位就选择大户型吧。就地段来说是很有发展潜力的,毕竟以后的规划是很重要的,要不然怎么升值
天***界
主推户型是83.00㎡(3室2厅1卫),100.00㎡(3室2厅1卫),户型设计都很合理 没有浪费空间这个楼盘是本土开发商吗?还是什么开发商?