11000元/m²
400-176-0760 转 623041
11000元/m²
400-176-0760 转 623041
1居(55㎡), 1居(56㎡), 1居(67㎡)
毛坯
宜居生态地产、公园地产
凤凰山大街与学院路交叉口东南角
承德凤凰山房地产开发有限责任公司
2020年11月15日
3.53
27.3%
2023年08月31日
凤凰国际项目位于承德开发区凤凰山大街与学院路东南角，属凤凰山、东南山、鸡冠山三山交际，滦河武烈河双河交汇开发区黄金三角地带。 凤凰国际紧邻凤凰山大街，道路为双向六车道，出行便利，向北直线驱车10即可抵达老城区，9路、29路、33路、39路等多条公交路线，距离承德南站高铁站3公里，距离“一环十射”高速交通网5公里。
暂无
暂无
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨，特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长，表现出市场向好的迹象。然而，二手住宅销售价格同比下降，且民企开发商面临资金缺口，预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖，但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此，一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力，但市场调整仍在进行中，需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时，为确保不承担原业主欠缴的物业费，买家应在交易前进行充分调查和了解。首先，审查物业费用缴纳记录，确认是否存在欠费情况。其次，与物业公司沟通，明确物业费用的缴纳责任。此外，在购房合同中明确约定物业费用的责任归属，确保自身权益。若原业主存在欠费，应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担，买家可依法维权，如案例中蔡先生所做的那样，通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中，谨慎行事并充分了解相关法律法规，是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成，对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖，购房者的购买力增强，有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加，开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者，这将进一步促进市场交易。然而，房源过剩问题依然存在，市场供需关系仍需平衡。因此，政府和相关部门应继续采取措施，如加强调控政策、优化土地供应等，以促进房地产市场的健康发展。
凤凰国际点评
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这个价格的房子，户型还是可以的绿化率不是很高，这样夏天蝉鸣就没那么吵了，我倒是能接受。
选***界
环境还可以，植被算茂密小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。