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3居(108㎡), 3居(129㎡), 3居(144㎡)
毛坯
品牌地产、国际化社区、低密居所、花园洋房、景观居所
高新区冯营子镇凤凰山大街与大刘线交汇处
久瑞集团&金亿达矿业
2021年7月31日
1.3
35%
2022年10月
公交:9路、29路、39路,环城33路 高速:环城高速、京承、承唐、承秦、承朝、承赤、承张、承围、承平、承津、京锡 高速铁路:京哈高铁、津承城际快线(建设中)
承德医学院附属医院(南苑),妇幼儿童医院(新院)
宽广时代购物广场,乐淘中心,百乐超市,自建商业综合体(初定大型邻里中心)
价格描述
近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度。
在购买二手房时,为确保不承担原业主欠缴的物业费,买家应在交易前进行充分调查和了解。首先,审查物业费用缴纳记录,确认是否存在欠费情况。其次,与物业公司沟通,明确物业费用的缴纳责任。此外,在购房合同中明确约定物业费用的责任归属,确保自身权益。若原业主存在欠费,应由原业主负责清偿。若物业公司无理要求买家承担,买家可依法维权,如案例中蔡先生所做的那样,通过法律途径保护自身合法权益。在购房过程中,谨慎行事并充分了解相关法律法规,是保障自身权益的关键。
重点30城新房成交金额环比涨超3成,对房源过剩的情况将产生积极影响。这种增长可能表明市场需求正在回暖,购房者的购买力增强,有助于缓解房源过剩的压力。随着成交量的增加,开发商可能更有动力推出优惠活动以吸引购房者,这将进一步促进市场交易。然而,房源过剩问题依然存在,市场供需关系仍需平衡。因此,政府和相关部门应继续采取措施,如加强调控政策、优化土地供应等,以促进房地产市场的健康发展。
君御府·宽院点评
查看更多 >楼***人
交房时会有活动吗?选地段就是选未来啊,这附近有别的楼盘,应该能不错。
春***5
交房时会有活动吗?看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。