我之前买了房 还没开始按揭贷款， 但是现在住的小区又有些乱七八糟的事情房开要告所有业主， 我之前听说 有官司在身不能办理按揭贷款的？ 这是我自己婚后买的 被告的是我老公自己的房产 有没有办法解决？可以离婚变更房子为我自己个人的然后按揭吗
passport58854013992020-04-09
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您好，感谢提问！您之所以听说有关司再审不能办理按揭，理论上是因为打官司有可能会影响征信。如果是银行等金融机构借款违约产生的经济纠纷，无论打不打官司都会影响到个人的征信记录，如果不是金融机构借款的经济纠纷，但在执行过程中有拒绝执行情形的，也会影响征信报告。也就是说，放开告业主，不属于前者，属于后者。如果房开打赢了，只要你们没有拒绝执行的情况，就不会影响征信。再者，被告的房产属于您老公，应该是婚前财产。我个人认为，如果婚后您自己买房，买房合同、贷款合同只写您自己，理论上是可行的，不必须要离婚。不过为谨慎起见，您还需要咨询下您想要做按揭的银行的客户经理，看这样操作是否可行。毕竟贷款这块的规定，每个地方不尽相同。希望我的回答能够帮到您，如果还有疑问，欢迎追问，我一定尽快回答。
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