您好,我现在手里有一套北京昌平老房打算卖掉,用于还其他房子的贷款,但现在市场很不好,现在在纠结是按目前市场价格卖掉先减除贷款利息呢,还是再拿一拿等个好点的价格,而且对北京后面楼市的趋势也看不清,请您指点。
yhovjpxu20142019-06-26
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韦爵爷说房
2019-06-27已回答 该问题价值¥38.00,已有1505人围观
得看你其他房产的贷款情况,要是当时的房贷利率折扣很不错,如7折8折9折的话,没必要提前还,能以这么低折扣贷到款融到资很难得,现在已经很难了。要是没啥折扣,且利率上浮,高贷的话,可以把郊区的老破小卖了吧。这种房子真不算是优质资产。目前来看,后市对于郊区的老破小很不乐观,一手限竞房大量供应,严重分流了购房人群,购买力在不断稀释。虽然昌平的供应量还不算大,但对于老破小来说,除了总价低外,没有其他优势,连居住属性都不算优越,这意味着潜在的购买人群是不足的,长期持有的意义不大。
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