您好，预算300万，越秀上班，自住 投资，如果从时代玫瑰园、黄埔花园、万科城市花园、金碧世纪花园这几个楼盘选择有什么建议呢？您觉得黄埔老城区以后增值空间如何？
wsx308412018-02-16
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你好！你已经选定了几个心仪的楼盘，不过比较奇怪，这些楼盘分别坐落在白云、天河、黄埔三个区，你的选择挺跳跃的。为什么在越秀上班，你会更侧重于黄埔呢？是否曾经长时间在这里生活过？
老黄埔是中心区之一，生活配套、教育配套都是不缺的，且长期以来供应略低，因此新房、次新房一经推出就备受关注，是一个供需两旺的区域。未来几年这里有旧改项目及部分全新项目，我是比较看好的。
黄埔本身有产业，自成一体，地铁也早就通往天河和其他市区，交通也方便，你若熟念且有心置业于此，我认为也挺合适的。如果追求投资利益最大化，可能还是天河比较好。
你给出的一批楼盘，价格相当，单价均在3-4万左右；新旧来说，黄埔花园比较新，金碧世纪相对旧。若你更倾向于置业黄埔，我倒觉得黄埔花园及万科城市花园比较合适你，两者不相伯仲。二手房跟一手房相比，在于单位可选择性小且每套房子的保养程度不同，建议在这两个小区里多看看多比较，选择喜欢的那一套。
保利罗兰国际，我怕有产权方面的矛盾未解开。
追问：
如果黄埔花园与保利.罗兰国际相比，您更推荐哪个？
回答：
黄埔花园。
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