广纸新城金融街融御和广钢新城金茂府谁更值得入手?广纸看江单价比较贵,广钢看花园比较便宜,朝向都是南北对流,但是对规划和发展未来不够清楚。想请您分析未来二手房价哪个楼盘更保值?广纸现在最高的地块拍到5w5,广钢4.1w。户型都是南北对流。实用率都差不多
renthous9249823462017-11-07
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秋至凉
2017-11-08已回答 该问题价值¥20.00,已有4709人围观
广纸片区及广钢新城对比,前者的位置更好,在海珠区,周边有一定的配套,临近江边,但是片区缺乏整体规划,靠楼盘自身去撑起来,目前利好主要在于环岛电车及地铁站,未来发展不清晰。广钢新城位于芳村,但是区域占地较大,且是以“新城”进行规划,将来发展相对清楚,学校、医院、商业配套已经划好。就地段来说我更喜欢海珠,但论整体发展,还是看好广钢新城。保值增值,一方面看地段,一方面看后续开发量,新楼盘推高区域价格的动力比较大,可开发土地较多的区域价格上扬几率大。具体这两个楼盘的比较,我个人倾向于金茂府,金茂府做豪宅是比较出名的,有品牌效应,它的物管也不错,物管对于物业的价值维护也有一定帮助。就看你对江景是否有执念了。谢谢你的提问。
追问:
如果是天河信达金茂广场和广钢金茂府和广纸金融街相比呢?天河那里地段好些。哪个会更保值和升值?
回答:
你自己已经心中有数? 甚至说出了答案
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