两种房子，一种是一手楼盘，海景，高尚小区，配套设施上档次，除了地角比较偏一点（但也正好安静），起价就贵。另外一种是老房子，市中心，岗厦，地铁口，房子老旧丑，原价估计很便宜，现在也涨上来了。哪种会更有投资价值？

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