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您好!老师,我是香港户口,在深圳有房贷,现在有点闲钱,由于内地限购政策,资金够东莞塘厦星河时代(公寓)、郑州正商书香铭筑买套公寓、凤岗金贵华府二手房、或惠阳的长通·熙园一手住宅,我该选哪个更有投资价值??

心静如初2个月前 2
中原大咖

2个月前已回答 该问题价值¥5.00,已有234人围观

您好,香港人在广东省限购一套住宅。也就是说,境外人士如果现在名下有住宅一套或一套以上,不能再卖;如果以前买过但是卖掉了,还可以再买一套;以上政策只针对住宅,所以凤岗金贵华府和惠阳长通·曦园皆无法购买。东莞塘厦星河时代,均价19000元/平,2020年交楼,复式,精装。项目整体体量较大。2018年上半年,塘厦新房住宅均价23355元/平,二手成交量塘厦在东莞市排名第三,整体市场较为活跃。郑州正商书香铭筑,楼盘均价15500元/平,2020年交楼,复式,精装。离东区较近,周边学校多,出租和自住应该都可以。两个项目皆2020年交楼,复式,精装,星河时代均价稍高。从项目体量来看,星河时代体量较大;从区位来看,在深圳出台新政后,临深片区可能会更多的承载深圳的外溢需求。从产品形态来看,东莞公寓产品的接受程度可能会稍高于郑州。以上仅供参考,希望能帮到您。

追问:

您好:老师,东莞二手住宅和惠阳新楼盘都不限购,香港户口也不能购买?你的意思长期投资的话、星河时代的公寓和正商书香铭筑都可以买?

回答:

您好,香港人在广东省限购一套住宅,和东莞惠州政策无关。以上仅供参考,希望能帮到您。

中原大咖

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