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你好,我平湖茗萃园有套89平三房,红本在手,可以卖300万左右,现出租3500元,感觉这两年没怎么涨价,租金回报率不高,后期不知怎么样?怎么能使资金盘活,想卖掉买个70平左右旧改拆迁指标房可行不?2万多一平的,跟原住户,开发商签的那种,可行不?请给点建议,该继续持有,还是卖掉调整使资金动起来?

newhouse813057732个月前 0
中原大咖

2个月前已回答 该问题价值¥5.00,已有210人围观

您好,目前的租金水平处于正常,从回报率来看,深圳一般物业的回报率在1.53左右。平湖茗萃园当时购入成本应该很低,也值得持有,地铁10号线开通在即,对平湖物业是一大利好。回迁房不推荐购买,将来一旦原住户反悔,法律上难得到保障,并且沟通的时间会较长、成本较高。如果仅仅是考虑资金的盘活,可以寻求再抵押等方式,不建议出售,毕竟会影响购房资格、贷款成数等,具体建议咨询门店置业顾问。以上仅供参考,希望能帮到您。

中原大咖

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