房产公证应该去哪里?
答 : 房产公证是指对房产相关事项进行公证认证的行为，其目的是保障房产权益的合法性和真实性。根据相关规定，房产公证应该去当地公证处办理。办理房产公证的具体流程一般包括以下几个步骤：首先，申请人需要准备好相关的材料，如房产证、身份证、购房合同等。其次，前往当地公证处，填写申请表并提交...
2024-01-17 13:45
我提前给房东定金,但没签合同,不想租了能退吗?
答 : 根据相关规定，您提前给房东定金但没有签订合同的情况下，是否能够退还定金需要根据具体情况来判断。首先，您需要确认您与房东之间是否存在口头或书面的租赁协议。如果存在租赁协议，协议中应明确约定了定金的退还条件和方式。在这种情况下，您可以根据协议的约定来申请退还定金。其次，如果没有...
2024-01-16 17:25浏览(104)
北京房产过户给子女需要交多少税费?
答 : 北京房产过户给子女需要交纳的税费包括契税和个人所得税两部分。首先，根据相关规定，房产过户需要缴纳契税。契税是按照房屋交易的总价值的比例计算的，不同的地区有不同的税率。在北京地区，契税税率为1%，即房屋交易总价值的1%作为契税。例如，如果房屋交易总价值为100万元，那么需要支...
2024-01-14 15:42浏览(201)
房主离过婚,签了合同能否追究责任?
答 : 根据相关规定，房主离过婚后签订的房屋买卖合同，一般情况下是可以追究责任的。在房屋买卖合同中，房主作为卖方，应当按照约定的时间和方式交付房屋，并保证所售房屋的合法权属和无纠纷。如果房主在签订合同时隐瞒了自己离过婚的情况，导致买方因此遭受经济损失，买方可以根据合同约定要求追究房...
2024-01-14 12:59浏览(196)
我够房时,契税己交给开发商差不多一年啦,现在说不能帮交,要自己交,?
答 : 你好,请问是否有签相关合同协议
2024-01-12 16:10浏览(167)
以外甥女名义代持购买了一套128平的房,房本满两年了,想过户过来,需要交什么税费?多少?
答 : 根据相关规定，您以外甥女的名义代持购买的房产，房本已满两年，现希望进行过户。在过户过程中，需要缴纳的税费主要包括契税和个人所得税。首先是契税，契税是按照房屋交易价格的比例收取的，具体比例根据所在地区的政策而定。一般来说，契税的税率在1%至3%之间。以128平方米的房产为例，...
2024-01-08 12:26浏览(170)
公司个人所得税按照2万缴纳,但是公积金却按照2280缴纳,是否可以追回少缴纳的那部分公积金呢?
答 : 根据相关规定，公司个人所得税和公积金属于不同的税款和费用，缴纳标准和计算方式也不同。个人所得税是按照个人的收入额进行计算，而公积金是按照个人的工资基数和缴纳比例进行计算。因此，公司个人所得税和公积金的缴纳金额是独立的，不能互相追回或调整。所以，根据现行规定，无法追回少缴纳的...
2024-01-08 09:14浏览(397)
租房定金支付了一个月租金,过期我没有签合同,能要回来吗?
答 : 根据相关规定，租房定金是指房屋租赁双方在签订正式租赁合同之前，承诺支付的一定金额。如果您支付了一个月的租金作为定金，但过期后没有签订合同，您有权要求返还定金。在此情况下，您可以采取以下步骤来要回定金：1.与房东协商：首先，您可以与房东进行沟通，说明您的意愿并要求退还定金。通...
2024-01-04 18:50
土地出让金算税费吗?
答 : 土地出让金是指政府将土地使用权出让给个人或企业时收取的费用。根据相关规定，土地出让金是需要缴纳税费的。具体来说，土地出让金涉及两个方面的税费：土地增值税和契税。首先，土地增值税是指在土地出让过程中，如果土地的出让价格高于原购买价格，就需要缴纳土地增值税。土地增值税的计算公式...
2023-12-27 14:40浏览(112)
北京二套住房契税,?
答 : 北京市对于二套住房的契税征收标准是根据相关规定来确定的。根据目前的政策，购买北京市的二套住房需要缴纳契税。具体的契税税率是根据房屋的总价值来确定的，税率是递进的，随着房屋总价值的增加而增加。一般来说，房屋总价值越高，契税税率也就越高。此外，北京市对于二套住房的契税征收有一些...
2023-12-15 08:13浏览(397)
