奶奶能否免费把房子给孙女?

答 : 奶奶想把房子无偿赠与孙女是可以的。根据相关规定，房屋赠与需要办理过户手续，包括签订赠与协议、办理房屋过户手续等。在办理过户手续时，需要缴纳契税、印花税等税费。奶奶可以选择在赠与时支付相关税费，也可以由孙女承担。另外，赠与房屋后，孙女需要承担房屋的日常管理、维护和相关费用。赠...

2024-04-13 12:34

我女儿是外籍身份,能买我们的北京商品房吗?

答 : 根据相关规定，外籍个人在中国购买商品房需符合一定条件。首先，外籍个人需要在中国合法居留并具备购房资格；其次，购买商品房需遵守当地政策规定，如北京地区可能存在限购政策；最后，购房过程中需缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。在过户环节，需要办理房屋过户手续，包括签订过户协议、...

2024-04-01 13:09 浏览(335)

离婚后车辆过户需要支付哪些费用?

2024-03-21 10:53 浏览(288)

定金退还后的利息如何计算?

答 : 定金退还后的利息计算一般根据相关规定来执行。在购房过程中，如果买方因开发商原因需退还定金，一般情况下，开发商应当将定金全额退还给买方，通常不涉及支付利息。但如果合同中约定了定金退还时需要支付利息，那么开发商会按约定支付相应的利息给买方。此时，利息的计算一般是按照合同约定的利...

2024-03-10 12:42 浏览(165)

父母房产怎样过户给子女最划算?

答 : 父母房产过户给子女最常见的方式是通过赠与。在税费方面，根据相关规定，父母赠与房产给子女时，若属于赠与税免征范围内，则可以避免缴纳赠与税。赠与的房产过户一般需要办理过户手续，包括办理赠与合同、办理房产过户手续等。在选择过户方式时，建议考虑到税费、财产权益等因素，可以咨询专业人...

2024-03-08 13:04 浏览(132)

我交了租房定金,不租了能退吗?

答 : 根据相关规定，租房定金通常是属于双方签订租赁合同时支付的一笔费用，用于保证租赁交易的顺利进行。如果您在签订合同后决定不租房，是否能够退还定金，主要取决于合同中的约定。一般情况下，如果合同中有约定明确规定了定金的退还条件，您可以按照合同约定来处理。如果合同没有明确规定，双方应...

2024-03-05 16:04 浏览(146)

北京租房,定金怎么处理?

答 : 在北京租房时，定金是承租人为了确认租房意愿而向出租人支付的一笔款项。根据相关规定，定金通常是双方达成租房意向后，承租人支付给出租人以确认租房意向的一种方式。在签订租房合同前，承租人支付定金可以确保出租人不随意变更意向，也有助于确保租房交易的顺利进行。但需要注意的是，如果承租...

2024-03-05 09:55

定金交给房东后不购买房子,房东不退怎么办?

答 : 您好，根据相关规定，买卖双方在签订房屋买卖合同时，通常会约定买方在一定期限内支付定金作为诚意金。如果买方在规定期限内决定不购买房屋，房东有权要求买方支付违约金或者扣除部分定金作为违约金。但是，如果房东没有在合同中约定相关条款，擅自扣留定金是不合法的。如果您已经支付定金但因某...

2024-03-01 13:27

租房到期能全额退还押金和定金吗?

答 : 根据相关规定，租房到期时，房东应当将租赁期间的押金全额退还给承租人。而定金的退还则需根据实际情况具体分析。如果承租人在租房到期前提前解约，通常情况下，房东有权扣除一定比例的定金作为违约金。如果承租人按照合同约定履行完租赁合同，定金一般可以全额退还。但是需要注意的是，定金退还...

2024-02-27 09:31

房产过户是否需要缴纳税费?

答 : 房产过户是指将房屋的所有权从一方转移给另一方的行为。根据相关规定，房产过户是需要缴纳税费的。主要包括契税、个人所得税和增值税等税费。其中，契税是最为常见的一项税费，按照房屋的评估价值比例计算。个人所得税是指房产交易中卖方因转让房产而取得的收入需要缴纳的税费，税率一般为20%...

2024-02-22 18:09 浏览(163)