京籍,单身,名下已有一套住宅,根据最新限购政策还可以买房吗

答 : 您好 如果您是单身并且您名下在京已经有一套住宅。根据现在情况您是没有资质再买住宅的。

2021-03-21 08:54浏览(416)

赠与过户房屋再次出售有额外的费用吗?

答 : 您好链家周海波很高兴为您服务！您名下有两套房，无论卖哪一套都是非唯一的状态，都会有差额20%的个税，（本次计税价格-原值-装修费用-合理费用）×20%，希望能帮到您！

2021-03-21 08:47

北京市首套房认定,到底是如何规定的?

答 : 您好，感谢您关注链家网！ 【购房资质】 家庭名下（夫妻双方加未成年子女算一个家庭）在京无住房，符合限购政策买房，是首套房； 【贷款认定】 商业贷款和市属公积金贷款是即认房又认贷，只要是家庭名下在京有住房，或者家庭名下在全国有过住房贷款记录（还清也算），就是按照二套标准执行...

2021-03-21 08:41浏览(739)

婚前共同署名买房是否影响首套房认定

答 : 您好，感谢您关注链家网。 您目前的情况，两个人属于两个家庭，您已有房且未婚的话，是没有购房资质的，不能买房，所以也不能署名，如果结婚，买房审核您和妻子共同资质，可以再买一套，但是要按照二套来购买。

2021-03-21 08:40浏览(276)

国管公积金北京首套房的首付比例是多少?

2021-03-21 08:17

首套房房贷未还清,可以再贷款买二套房吗?

答 : 您好！感谢关注链家网！ 限购和贷款通常是以城市为单位进行政策区分的，建议您先了解下意向城市的购房和贷款政策 希望可以帮到您，谢谢！

2021-03-20 18:50浏览(588)

2005年买了经适房,现已婚,可以买二套房(商品房)吗?

答 : 您好，感谢您关注链家网！ 您的房本或者购房合同如果是2008年4月11日之前取得的，那么您是可以再次购房的，不需要转成商品房，如果是2008年4月11日之后取得的，那么需要转为商品房才可以购买二套！以上是我为您的解答，希望可以帮助到您~

2021-03-20 18:39浏览(479)

继承遗产房卖掉后再买入的房子算首套房吗?

答 : 您好，感谢您选择链家~ 您家庭名下如果购房时是没有房的，就按照首套来算，家庭是夫妻双方及未成年子女，如果未婚就审核购房人本人的资质，上海户口如果在京购房，需要60个月的社保或者纳税，具体可以致电或联系链家经纪人咨询，以上希望能帮到您。

2021-03-20 18:33浏览(244)

第一段婚姻已公积金、商业贷款买房了,第二段婚姻还能再公积贷款

答 : 您好！链家——邢长亮，很高兴为您服务！ 您现在提供的 信息，不足以判断您的情况。您和您现在的爱人先去打印一下个人的征信信息。然后再提供一下您和您爱人名下现在的住房情况，才可以给您最后的建议。但是，初步判断，您的公积金不能再用了。 希望我的回答可以帮到您！有其它问题，您可以...

2021-03-20 18:32浏览(220)

关于北京首套房认定问题

答 : 您好，很高兴为您解答~ 据您描述：家庭名下在京无住房，外地有房有商贷。 缴税按首套，国管公积金贷款也算首套，最高贷120万；商贷则算二套，首付60%。 希望能够帮到您，谢谢！

2021-03-20 18:19浏览(141)