我有一套房子,是老人留下的,要卖掉,可要评估后再过户才能卖掉,请问我是遗产继承的不到5年卖掉要交税吗

老人留下的房子，必须要办理公证房产证变更到继承人名下才能出售，最好是让名下没房产的继承人继承。唯一住宅个人所得税可以免掉的，若不是唯一住宅会产生20%的个人所得税。如果是园区的房子，不是唯一住宅申报税费就按1%个税，5.6%营业税申请。

你好要交税个税、契税、营业税、

必须是过户到您名下您才有权卖的。(1)普通住宅要交三项费用：1.交易手续费面积2.5元2.个人所得税房价1%3.营业税及附加房价5.65%（2）非普通住宅也要交三项：1.交易手续费面积2.5元2.个人所得税房价2%3.营业税及附加房价5.65%

如果交易的话，需要缴纳，个税，契税，营业税，具体额度要根据面积而定和购房次数而定。

目前只需要交百分之一的个税，