遗产房产过户转卖交税怎么交?
我的爷爷最近病重了在医院住着,他只有我爸爸一个儿子,所以他想在去世之前把房子过户给我的爸爸,因为爸爸自己也有房子,所以想把遗产房产过户转卖,所以想去问一下律师,遗产房产过户转卖交税吗?应该怎么交税?谢谢。
其他答案
你好,继承后的房产过户,要看原继承前房产证上的日期到现在申请过户时是否满二年及五年,而不是从新房产证的日期到过户是否满二年及五年来算,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。如果继承后再转手还将缴纳20%的个人所得税。具体可以咨询我们的律 展开
你好,继承后的房产过户,要看原继承前房产证上的日期到现在申请过户时是否满二年及五年,税费约为房产报税价的8%(卖方:房产证大于5年的只需交个人所得税1%、房产证大于2年的只需交营业税5.5%,买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
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