非住宅二手房交易税费如何分担，哦，我在南京，南京市怎么算的

都是百分之三

非住宅的税是这样分配的，买房税费：配图费20元，调档费20元，契税（不分面积和套数）按房价的3%征收，交易手续费5元每平米，房产登记费550元，共有证费10元，土地证费按面积计算（90-200）每套，卖房税费：交易手续费5元每平米，营业税不分年限差额征收（计税价格/购买原价）*5.6%，个人所得税差额20%，印花税0.05%土地增值税差额的30%-60%。在南京基本上都是由买方来承担所有的税。

都是3％。

其实不用那么复杂，契税3%是固定的，房东那边按照评估价的28.6%或差额的55.5%计算，交易过户费都是5元一平。

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很详细了。

上面的回答都不错 可参考

非住宅的税是这样分配的，买房税费：配图费20元，调档费20元，契税（不分面积和套数）按房价的3%征收，交易手续费5元每平米，房产登记费550元，共有证费10元，土地证费按面积计算（90-200）每套，卖房税费：交易手续费5元每平米，营业税不分年限差额征收（计税价格/购买原价）*5.6%，个人所得税差额20%，印花税0.05%土地增值税差额的30%-60%。在南京基本上都是由买方来承担所有的税。

证大喜玛拉雅